LMNP signifie Location Meublée Non Professionnelle. Tout type de contribuable peut réaliser un investissement en LMNP ou avoir un appartement a louer. En la matière, un contribuable est reconnu comme loueur meublé non professionnel si sa location lui permet de retirer un revenu annuel inférieur à 23 000 € et représente moins de la moitié de son [...]
La LMNP Bouvard Censi offre des avantages fiscaux qui rappellent ceux de la loi Scellier. D’ailleurs, ce dispositif de défiscalisation, exclusivement réservé aux propriétaires qui louent leurs biens à des résidences services, tire son origine d’un amendement de la loi Scellier. Son nom vient de celui des députés qui l’ont proposé : Yves Censi (Aveyron) et [...]
Comment réaliser une Location Meublée Non Professionnelle ? Le profil de l’investisseur en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) Puisque le propriétaire est dit « non professionnel », il n’est pas inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS). Il n’est donc pas assimilé à un commerçant. Quoi qu’il en soit, en tant qu’investisseur, il se doit [...]