LMNP signifie Location Meublée Non Professionnelle. Tout type de contribuable peut réaliser un investissement en LMNP ou avoir un appartement a louer. En la matière, un contribuable est reconnu comme loueur meublé non professionnel si sa location lui permet de retirer un revenu annuel inférieur à 23 000 € et représente moins de la moitié de son [...]

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LMNP Bouvard Censi

La LMNP Bouvard Censi offre des avantages fiscaux qui rappellent ceux de la loi Scellier. D’ailleurs, ce dispositif de défiscalisation, exclusivement réservé aux propriétaires qui louent leurs biens à des résidences services, tire son origine d’un amendement de la loi Scellier. Son nom vient de celui des députés qui l’ont proposé : Yves Censi (Aveyron) et [...]

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Comment réaliser une Location Meublée Non Professionnelle ? Le profil de l’investisseur en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) Puisque le propriétaire est dit « non professionnel », il n’est pas inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS). Il n’est donc pas assimilé à un commerçant. Quoi qu’il en soit, en tant qu’investisseur, il se doit [...]

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